"กู้ซื้อบ้าน" คำสองคำที่เต็มไปด้วยความหวังและความฝันของใครหลายคน การมีบ้านเป็นของตัวเองนับเป็นเป้าหมายสำคัญในชีวิต เพราะบ้านไม่ใช่แค่เพียงที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นรากฐานของครอบครัว เป็นสินทรัพย์ที่มีค่า และเป็นการลงทุนระยะยาวที่มั่นคง แต่การจะกู้เงินสร้างบ้าน กู้เงินซื้อบ้าน หลายๆ คนน่าจะกังวลเรื่องดอกเบี้ยบ้าน วันนี้เรามีเทคนิค 3 สิ่งที่จะช่วยให้ดอกเบี้ยน้อยลงมาแนะนำกัน

รวมเทคนิคกู้ซื้อบ้านสำหรับมือใหม่

เทคนิคที่ 1: เช็กสถานะการเงินของตนเอง

• ประเมินว่าคุณสามารถผ่อนจ่ายค่างวดบ้านในแต่ละเดือนได้โดยไม่กระทบกับค่าใช้จ่ายส่วนอื่น

• ตรวจสอบว่าคุณมีความพร้อมสำหรับการกู้ซื้อบ้านในช่วงราคาเท่าไร

• หากสามารถจ่ายเงินดาวน์หรือมีเงินส่วนต่างให้กับโครงการบ้านได้ จะช่วยเพิ่มโอกาสในการขอยื่นกู้กับธนาคารที่มีดีลพิเศษหรือเรทดอกเบี้ยที่พึงพอใจ

เทคนิคที่ 2: เช็กเงื่อนไขการลดดอกเบี้ยของแต่ละธนาคาร

• ตรวจสอบว่าแต่ละธนาคารมีเงื่อนไขการลดอัตราดอกเบี้ยในกรณีไหนบ้าง เช่น การทำประกันกับธนาคารที่คุณยื่นกู้

• หากการทำประกันสามารถช่วยลดดอกเบี้ยได้ และคุ้มค่ามากกว่าการจ่ายดอกเบี้ยเดิมโดยไม่ทำประกัน ก็ควรเลือกวิธีนี้เพื่อลดค่าใช้จ่ายในระยะยาว

เทคนิคที่ 3: ยื่นกู้กับหลายธนาคาร

• ไม่ควรยื่นกู้เพียงธนาคารเดียว ควรยื่นกู้กับหลายธนาคารเพื่อเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยที่ได้รับ

• ตรวจสอบทั้งอัตราดอกเบี้ยคงที่และอัตราดอกเบี้ยลอยตัวหลังจาก 3 ปีแรก

• เปรียบเทียบความคุ้มค่าทั้งในระยะสั้นและระยะยาว เพราะในช่วง 3 ปีแรกดอกเบี้ยจะถูกกว่า เนื่องจากธนาคารส่วนใหญ่คิดอัตราดอกเบี้ยแบบคงที่

ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านหลังแรก หรือผู้ที่กำลังมองหาข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อประกอบการตัดสินใจ และไม่ก่อให้เกิดปัญหาทางการเงินในอนาคตได้ แม้ว่าเป็นมือใหม่ไม่มีประสบการณ์ในการกู้ซื้อบ้าน สินเชื่อเพื่อบ้านแลกเงิน หรือแม้แต่เรื่องดอกเบี้ยยื่นรีไฟแนนซ์บ้าน ก็สามารถดูข้อมูลที่เว็บไซต์ธนาคารที่สนใจได้เลย