สำหรับคนที่มีรายได้น้อยหรือยังมีภาระหนี้สินอยู่ การ กู้ซื้อคอนโด ราคาแพงอาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดีนัก เพราะนอกจากต้องมานั่งลุ้นว่าจะกู้ธนาคารผ่านหรือไม่แล้ว หากกู้ผ่านสมใจก็อาจต้องมานั่งปวดหัวกับค่า ผ่อนคอนโด หลักหมื่นต่อเดือนในอนาคต ด้วยเหตุนี้จึงทำให้หลายคนยอมตัดสินใจลดสเปกของคอนโดให้มีราคาถูกลงและให้เหลือ ผ่อนคอนโดเดือนละ 5000 KTB เพื่อให้ง่ายต่อการจัดการด้านการเงินมากขึ้น แต่ถ้าอยากได้คอนโดในราคาผ่อนเดือนละ 5,000  บาท ต้องทำอย่างไร วันนี้เรามี 3 เรื่องน่ารู้ในการเตรียมตัวเพื่อซื้อคอนโดราคาผ่อน 5,000 บาทต่อเดือนมาฝาก รับรองว่าถูกใจคนอยากผ่อนน้อยแน่นอน

1. 1.      อยากซื้อคอนโดผ่อนเดือนละ 5,000 บาท ต้องซื้อคอนโดราคาเท่าไหร่

ราคาของคอนโดที่ต้องการซื้อถือเป็นเรื่องแรกที่คนอยากผ่อนน้อยต้องรู้ ซึ่งวิธีง่าย ๆ ที่ใช้ในการคำนวณราคาสุทธิของคอนโดที่สามารถซื้อได้คือให้เทียบกับราคากลางในการผ่อนคอนโด โดยทั่วไปแล้วหากคอนโดราคา 1 ล้านบาท จะต้องผ่อนเดือนละประมาณ 7,000 บาท เพราะฉะนั้นถ้าต้องการผ่อนเดือนละ 5,000 บาท จะสามารถซื้อคอนโดที่ราคา 714,285 บาท ถือว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างถูกจึงทำให้หายากสักนิด ดังนั้นถ้าไม่ยากเสียเวลาหาจะต้องใช้วิธีเพิ่มเงินดาวน์แทนเพื่อเลือกคอนโดที่มีราคาสูงขึ้น

1. 2.      เทคนิคการเลือกห้องในคอนโดอย่างไรให้ผ่อนเดือนละ 5,000 บาท

สำหรับผู้ที่ตั้งใจจะซื้อคอนโดราคาถูก ผ่อนเดือนละ 5,000 บาท และไม่อยากเพิ่มเงินดาวน์ แนะนำว่าให้มองหาคอนโดที่อยู่ในโซนรอบนอกเขตเศรษฐกิจหรือยานชานเมือง แทนคอนโดใจกลางเมืองในย่านเศรษฐกิจ ติดรถไฟฟ้า หรือโซนที่ดินราคาสูง  และที่สำคัญควรเลือกซื้อเป็นห้องสตูดิโอที่ส่วนใหญ่แล้วมักจะมีราคาถูกกว่ากลุ่มห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน หรือ 2 ห้องนอน

1. 3.      รายได้เท่าไหร่จึงจะสามารถผ่อนคอนโดเดือนละ 5,000 บาทได้

“เงินเดือน” ถือเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ผู้ต้องการขอสินเชื่อควรให้ความสำคัญ ซึ่งสถาบันการเงินส่วนใหญ่มักกำหนดให้ผู้ขอสินเชื่อแบกรับยอดหนี้ได้ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน หากต้องการผ่อนชำระขั้นต่ำเดือนละ 5,000 บาท จะต้องมีรายได้ขั้นต่ำอย่างน้อย 12,500 บาท โดยต้องไม่มีภาระอื่น ๆ ร่วมด้วย แต่ในกรณีมีภาระอื่นต้องบวกเพิ่มรายได้ตามจำนวนยอดหนี้ที่มีอยู่เดิม อย่างถ้าผ่อนรถอยู่แล้วเดือนละ 5,000 บาท ต้องการผ่อนคอนโดเพิ่มอีก 5,000 บาท ต้องมีรายได้ต่อเดือน 17,500 บาท เป็นอย่างน้อยถึงจะ กู้ซื้อคอนโด ได้

เป็นอย่างไรบ้างสำหรับ 3 เรื่องน่ารู้ที่เรานำมาฝากในวันนี้ ซึ่งจะเห็นได้ว่าการซื้อคอนโดเพื่อ ผ่อนคอนโดเดือนละ 5000 บาท นั้นไม่ใช่เรื่องง่ายแต่ก็ไม่ยากเกินกว่าจะทำได้ เพราะต้องคำนวณเงินเดือน ความสามารถในการ ผ่อนคอนโด และเลือกเฟ้นคอนโดที่เหมาะสมไม่แพ้การเลือกซื้อคอนโดราคาแพง แต่รับรองว่าถ้าใช้เวลาในการตัดสินใจรอบคอบต่อให้เป็นคอนโดราคาถูกก็เป็นคอนโดในฝันที่ต้องการอย่างแน่นอน