หากพูดถึงการผ่อนคอนโดเดือนละ 3000 ถึง 5000 บาท มั่นใจว่าหลายคนต้องส่ายหัวและพูดว่าไม่มีทางเป็นไปได้ เพราะคอนโดที่มีการโฆษณาให้เห็นกันบ่อย ๆ ล้วนแต่เป็นคอนโดแบรนด์ใหญ่ ตกแต่งสุดล้ำ และอยู่บนทำเลทองย่านเศรษฐกิจ ซึ่งแน่นอนว่าย่อมมาพร้อมราคาหลักล้าน ด้วยเหตุนี้จึงเป็นไปไม่ได้ที่จะผ่อนชำระในราคา 3,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือน แต่ถึงอย่างนั้นก็ใช่ว่าคนอยากผ่อนน้อยจะไม่มีความหวัง เพราะหากไม่ติดว่าต้องซื้อแบรนด์ดังทำเลทองบอกเลยว่าสามารถหาคอนโดที่ผ่อนในงบ 3,000 ถึง  5,000 บาทต่อเดือนได้ไม่ยาก แต่ควรเลือกคอนโดราคาไหนนั้นมาดูกันเลย

กรณีไม่อยากเพิ่มเงินดาวน์

สำหรับกรณีแรกหากผู้ซื้อไม่ต้องการเพิ่มเงินดาวน์ กู้แบบ 100% และต้องการ ผ่อนคอนโด เดือนละ 3,000 ถึง 5,000 บาท หากเทียบกับราคากลางผ่อนคอนโดมิเนียมที่ล้านละ 7,000 บาทแล้ว ราคาคอนโดที่เหมาะสมและสามารถผ่อนในงบการผ่อนชำระต่อเดือนจะอยู่ที่ห้องละ 5 – 7 แสนบาท รายได้ต่อเดือนของผู้ขอสินเชื่อจะต้องไม่ต่ำกว่า 12,500 บาท โดยต้องไม่มีภาระอื่นที่ต้องชำระต่อเดือน เพราะธนาคารส่วนใหญ่จะกำหนดลูกหนี้ของธนาคารแบกรับภาระหนี้ได้ไม่เกิน 40% ของเงินเดือน 

กรณีที่เพิ่มเงินดาวน์

หากต้องการ ผ่อนคอนโดเดือนละ 5000 แต่อยากได้คอนโดที่มีราคาสูงกว่า 7 แสนบาท สามารถทำได้โดยการยื่นขอสินเชื่อในวงเงินไม่เกิน 5 - 7 แสนบาท จากนั้นเพิ่มเงินดาวน์ให้เท่ากับจำนวนที่เหลือ จะทำให้สามารถผ่อนคอนโดในวงเงินขั้นต่ำที่ 3,000 - 5,000 บาทได้ ในกรณีรายได้ขั้นต่ำของผู้สินเชื่อจะต้องไม่ต่ำกว่า 12,500 บาทเช่นกัน ซึ่งวิธีนี้มีข้อดีตรงไม่ต้องกังวลเรื่องราคาและมีคอนโดให้เลือกมากขึ้น 

ซื้อในช่วงโปรโมชั่น

ถือเป็นโชคดีของคนในยุคนี้ที่สามารถเข้าถึงข่าวสารประชาสัมพันธ์ขายคอนโดได้ง่ายกว่ายุคก่อน ซึ่งส่งผลให้หลายแบรนด์ต่างทำโปรโมชั่นเพื่อดึงดูดลูกค้าให้มาซื้อคอนโดกับแบรนด์ตัวเอง โดยหนึ่งในโปรโมชั่นยอดฮิตคือ “โปรโมชั่นช่วยผ่อน” ทำให้ ผ่อนคอนโด ต่อเดือนน้อยลง ถ้าโชคดีอาจผ่อนน้อยกว่า 3,000 บาทด้วยซ้ำ แต่อย่างไรก็ตามโปรโมชั่นมักจะเป็นแค่เพียงช่วงเวลาสั้น ๆ ประมาณ 1 - 2  ปี ดังนั้นจึงควรพิจารณาและคำนวณวงเงินผ่อนชำระหลังจากหมดโปรโมชั่นก่อนตัดสินใจ

เป็นอย่างไรบ้างสำหรับข้อมูลราคาคอนโดที่สามารถผ่อนเดือนละ 3,000 ถึง 5,000 บาท ที่นำมาฝาก ซึ่งจะเห็นได้ว่าการหาคอนโดที่ผ่อนเดือนละ 3,000 ถึง 5,000 บาทนั้นไม่ได้ยากอย่างที่คิด และหากเลือกคอนโดที่ถูกใจได้แล้วขั้นตอนต่อมาแนะนำว่าให้โฟกัสกับการยื่นขอสินเชื่อ ไม่ว่าจะเป็นการสร้างเครดิตทางการเงิน คำนวณฐานเงินเดือน ศึกษารายละเอียดบ้านแลกเงินของธนาคารที่ต้องการยื่นขอสินเชื่อซื้อคอนโด และเตรียมเอกสารสำหรับขอสินเชื่อให้พร้อม เพียงเท่านี้ก็การันตีเลยว่ากู้ผ่านได้คอนโดสมใจ ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการผ่อนคอนโด ที่ https://krungthai.com/th/financial-partner/learn-financial/1171